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2023年6月25日星期日

谢选骏:亚洲人挣的都是辛苦钱


《美国小镇居民集体举报,至少19名华女被捕》(2023-06-20 华人生活网)报道:


一名报住在法拉盛的华裔妇女近日涉嫌卖淫和无证按摩,在长岛苏福克县(Suffolk County)的一家按摩店被捕。


警方表示,今年以来,苏福克县至少有19名华女在按摩店被捕,她们全部被控无证按摩罪,其中12人被指控卖淫。


苏福克县在美国长岛,人口大约150万,因为跨度较长,所以各城市人口密度并不到。


据警方说,他们之所以展开调查,是因为收到众多社区投诉针对纽约大道(New York Ave)454号的红门按摩店(Red Door Spa),投诉称该店影响社区的生活质量。


于是,警方和亨廷顿镇(Town of Huntington)执法人员在13日下午2点左右到这家店进行突击检查。


经过调查,46岁的陈丽娇(Lijiao Chen,音译)被捕,她报住在法拉盛艾德大道(Elder Ave),被控两项卖淫罪和两项无证按摩罪。


陈丽娇收到法院传票后被释放,她将于7月3日在中伊思利普(Central Islip)第一地区法院过堂。


在美国从事非法按摩行业,尤其是这种在社区内的门店,由于影响治安以及周围的环境,经常会被周边的社区居民举报。


本月初,纽约警方也接到众多居民举报,警方在一次卧底诱捕行动中关闭了皇后区木边(Woodside)一家色情场所。


并在距离此场所一条街外的酒吧内以卖淫罪逮捕了两名60多岁的亚裔妇女。当地民众称,此地类似场所云集,居民早已不堪其扰,并多次举报。


6月2日,警方关闭了位于罗斯福大道(Roosevelt Ave)63-02号的一家色情场所,此地直到去年都是旁边一家名为“金城超市”的华人超市。


但超市负责人称自从去年房东重新控制了这栋建筑以来,超市就没有使用这个被查封的场所,但被封的店面上方仍有印着“金城超市”的遮阳篷。


警方表示,超市和该场所是相连的,但没有提供如何相连的细节。根据市政府记录显示,房东登记为Key Fat Corp。


据本地居民和商家说,罗斯福大道63-02号是一家有名的色情场所,门口经常能看到穿着暴露的女人,她们拉着男人进去按摩。


当地居民早就呼吁关闭这家场所了,类似的场所此地泛滥成灾,从61街到111街的罗斯福大道上随处可见。


周四(6月8日),皇后区最高法院向罗斯福大道63-02号的房东发出了一份起诉书,并将其贴在前门上。起诉书称,该场所的人在2022年8月和2023年1月向一名卧底警察提供100美元现金的性服务。该投诉通知房东于6月12日出席有关减少滋扰的视频动议。


被查封的场所仍有不少人驻足观望。


另据警方消息,上周他们在距离一个街区外的罗斯福大道64-01号,逮捕了两名年龄分别为64岁和60岁的亚裔女性,并以卖淫罪起诉她们,因为她们向一名卧底警官提供性服务以换取现金。这家叫Tijuana Bar Restaurant的酒吧餐厅目前处于关闭状态。


一名在此地居住超过35年的本地居民告诉记者,平日里当人们和她们的家庭从此地经过时,这些衣着暴露的女性会拉着路过的人问要不要服务,“这些女性穿着很少的衣服坐在路边拉客,影响非常不好,因为很多孩子从这里经过,这样的人在这条街上很多,我很尊重和热爱亚洲文化,但这样的事导致对亚洲人的口碑非常不好。”


当记者离开此场所时,仍可见数位穿着暴露的亚裔女子站在附近街边揽客。


事实上,美国的按摩行业是非常正规的,但是很多人打着“正规按摩行业”的幌子,却在做非法的事情。


对于新移民来说,语言障碍也是一个主要原因,在美国考取按摩证书需要英文通过考试。


华人朋友从事正规按摩行业,收入也相当可观。


在美国,所有按摩工作人员都需要持证上岗,无证按摩一旦被警方发现,很可能会面临警方的逮捕和起诉!而按摩师执照需要申请者年满18周岁,必须具备良好的道德品质,满足一定的教育职业培训水平,并且学习心肺复苏课程,同时申请人还必须提供英语水平证明。


如你想获取一个纽约按摩证书,需经过专业培训以及按摩行业从业程序的规定的指定培训,学习不少于1000小时。另外如果申请者完成了解剖学、生理学、神经内科学、人体工学、病理学、卫生学、急救学、心肺复苏学、感染学课程,同时完成东方按摩理论或西方按摩理论课程后,必须完成特定的最少150小时的个人按摩练习实践课程。


完成学习的专业要求后,申请人还必须在每年一月或八月参加纽约州按摩疗法考试,考试的四大项内容包括评估检测、治疗按摩计划、按摩治疗技能和专业道德,分别占据考试内容的14%、29%、51%和6%。


通过专业学习以及考试者再经过纽约州行业办公室最后审核,发放执照。但全英文的试卷考试另众多希望从事按摩行业的华裔申请者,不得不暗自叹气。


当然很多按摩师月薪也不错加上客人小费,高达上万美金。


谢选骏指出:亚洲人挣的都是辛苦钱。


《大戏开演 房地产摇摇欲坠波及一线城市》(2023-06-19 子龙)报道:


2023年即将过去一半,中共所宣扬的经济反弹至今没见动静,用百业凋敝形容大陆经济一点也不过分;尤其是房地产行业寒风依旧,中共原本认为今年第二季度房市可以转好,现实是该季度房地产销售量创下新低。


大戏开演  房地产摇摇欲坠波及一线城市


用数据说话,223年5月,大陆10个重要城市的二手房交易量环比下降,成交量为73187套,环比下降了13.83%,这意味着解封后的房屋销售还不如疫情封城的光景,交易量上不去,二手房挂牌量却继续上涨,涨幅为3.62%。


房子卖不动直接影响到土地财政,举个极端点的例子,武汉市2023年全市税收收入预算为1388亿元,全市土地使用权出让收入预算为1220亿元,结果截至5月30日,武汉土地成交金额为32.19亿元。要知道,预算1220亿,结果半年卖地收入仅30多亿,只完成了预算的2.6%。疫情最为严重的2021年第一季度,武汉卖地都进账200亿。


2023年1-5月,大陆300城各类用地出让金达8659.13亿元,同比下降12.5%。武汉和昆明的下降幅度最惊人,2018年武汉卖地收入为1830亿,如今32.19亿,这意味着这座人口上千万的城市随时会破产。

武汉、昆明是最糟的,其他城市也好不到哪去,无锡2022年土地出让金达1036亿,目前仅114亿;郑州2022年土地出让金达448亿,目前仅80亿;济南去年453亿,目前仅40亿。


再看看房贷情况,据大陆六大银行统计,2023年第一季度,个人住房贷款仅新增了4724.58亿,仅占全部新增贷款的4.66%;2018年同期,个人住房贷款为2.53万亿元,房贷下滑了10倍不止直接说明房地产行业的疲软。


分析商品房销售面积与各种拗口的指数不如直接看卖地数据和挂牌量,结论是大陆的房地产依旧处于恶化状态,即便当局出台行业利好举措,真正起到的效果还是微乎其微。


数据太惨烈,中共嘴上说房住不炒,身体却早已按捺不住,中共国务院被迫考虑降低主要城市一些非核心区域的首付比例,同时降低交易中介佣金,并打算进一步放宽购房限制,新一轮的救市可谓是明知不可为而为之。


房地产行业一直是大陆的支柱产业,更是中共的命根子,如今房地产这个中共的七寸恶化速度之快简直超乎想象。一面是中共紧急商讨对策计划救市,一面是房屋挂牌量激增。


北京去年的二手房挂牌量是5.5万套,现在是9.3万套;杭州,去年6.5万套,现在超过12万套了;重庆,4.8万套,如今已经超过16万套,这种增长算不算是抛售,大家自己脑补。


前不久,上海网友发布了一段2分钟视频称,永康路(靠近复兴路)的老外走光了,房租暴跌,没有新近补充的客源,房子只能降价出租,客源又补充不进来只能在恶性循环之中。


疫情期间,中共当局为了维持财政,通过收紧贷款逼迫老百姓买新房,在二手房购买上层层设限,其目的是帮助开发商清库存。现在的情况是刚需不敢买,怕掏空六个钱包最后血本无归;改善型民众原来是卖旧买新,现在更多的是卖掉多余房子回笼资金。对于购置新房,人们明显更为谨慎。


大陆房地产繁荣是建立在前所未有的泡沫之上,很多人由此跨入富裕阶层,毫不夸张的说房地产繁荣让人们迷失于中共所描绘的虚假盛世内,房地产更是与中共的执政合法性挂钩,只要房子一直涨,共产党就有花不完的钱与喝不完的茅台,问题是这种循环出了问题,且直接威胁到中共的统治根基。


毕竟房地产行业贡献了大陆GDP约四分之一,是中国经济增长的一个关键支柱,也是地方政府的一个主要收入来源。中共想房地产恢复到2019年水平的想法是好的,然而塌方的又何止是房产市场,


泡沫总有破的一天,中共编织的盛世梦也有醒来的一天,在这十数载,多少人为房发狂,中共则是这场游戏的最大赢家,天下从来没有不破的泡沫,只是缺少一根捅破泡沫的竹竿而已。


房地产市场越强势越涨,越涨越强,反之越跌越抛,越抛越跌。这个角斗场参与其中的不单单是资本,遍地是权贵,曾狂言房子不涨就算跌的砖家,今年恐怕要真心体会一下什么是过山车。


房地产泡沫之后,中共将不得不面对执政合法性的挑战,真正的大戏即将开演。


谢选骏指出:亚洲人命苦,挣的都是辛苦钱,否则就是一手泡沫。

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