《“清零”证明了中国政府的控制能力，但治理是另一回事》（袁莉 2022年12月27日）报道：
自中国政府放弃“清零”政策以来，中国各地无处不在的检测点基本上空了。
在一心实施“清零”战略的过程中，中国政府仿佛无所不在、无所不能，用无限的资源和不受限制的权力来控制国家。在几乎耗尽资源和公众的善意之后，在许多中国人感染这种病毒而出现重症或因此而死亡时，政府却消失了。
在今年的大部分时间里，在深圳当工程师的杨先生几乎每天都要在他家附近政府设立的40多个检测站中的一个进行核酸检测。每错过一次，他都会收到他所在区的短信提醒。在买了止痛药后，他接到了三个不同社区工作人员的电话，因为国家对这种非处方药的销售有严格的规定。
自中国领导层几周前突然放弃严格的“清零”政策以来，杨先生很少听到来自政府的消息。
“现在没人管了，”杨先生说。出于安全考虑，他要求只透露自己的姓。他女儿的学校上周仍在上课，尽管大多数学生都呆在家里，要么是因为生病了，要么是因为担心生病。国家不再强制戴口罩。有轻微症状的人会出现在工作场所，因为再也没有人关心他们的身体情况了。药品短缺，所以杨先生把药品分给朋友们。他的家里有四份快速检测试剂盒，是留到关键时刻的。
自“清零”政策被放弃以来，感染病例上升，但尚不清楚确切的上升数字。
对于一个喜欢吹嘘对国家的掌控，并出版了最高领导人四卷本讲话和文章汇编《习近平谈治国理政》的强大政府来说，在危机时刻没有方向，使公众对中国共产党的合法性和可信度产生了怀疑。它还突显了领导力中一个至关重要但并不总是很明显的区别。
“管控能力不等于社会治理能力，”企业家陈天庸上周在微信朋友圈写道。
以探索中国官僚政治复杂运作的小说而闻名的畅销书作家许开祯在他的认证微博账户上写道，这种突然的变化非常清楚地表明，“我们的政府究竟会干什么爱干什么能干什么不爱干什么不会干什么不愿干什么。”
如果说善治意味着透明、负责、问责和对人民需求的回应，那么中国政府几乎没有践行这一点，无论是在严厉的“清零”政策中，还是在杂乱无章的重新开放中。
它本可以把资源花在提高老年人的疫苗覆盖率和增加重症监护室床位上。然而，它把钱花在了大规模的新冠检测和建造巨大的方舱上。
它本可以传达关于奥密克戎变种的症状和死亡率的科学事实。然而，它煽动人们对新冠的恐惧。
它本可以储备退烧药，并向公众提供最好的疫苗。然而，它让人们很难买到退烧药，并且没有批准公众使用国外的mRNA疫苗，这些疫苗已经被证明在预防重症方面比中国的疫苗更有效。
周二，北京一家药店的货架几乎空无一物。人们在微信上分享富余的发烧药物和新冠病毒检测试剂盒。
与许多政府在重新开放前采取措施压平感染曲线不同，中国政府突然取消了几乎所有的限制，很可能是为了让一个庞大的国家迅速实现群体免疫，而这会把老年人和弱势群体置于危险境地。
它对公众的主要建议是：“每个人都是自己健康的第一责任人。”自今年早些时候重新开放以来，官方媒体和地方政府一直在宣传和重复这一口号。
但这场大流行是一场公共卫生危机，而这种危机正是政府存在的原因之一。
以倡导小政府而闻名的中国顶级经济学家吴敬琏在接受《财新》杂志采访时表示，疫情控制策略的变化并不意味着政府“无所作为”。它“必须避免从一个极端走向另一个极端”。
前记者覃里雯在她的微信上写道：“只有政府把该做的做好了，人民才能自己负责自己。”
地方政府也没有采取什么措施。许多官员可能在等待上级的指示。“清零”可以量化，这样每个人都知道该怎么做。在共产党这样一个自上而下的体制下，当上级没有设定目标时，下属往往会不知所措。
几周来，习近平对结束中国的“清零”政策只字未提，该政策被认为是他的标志性运动。周一，在他对取消“清零”的首次公开讲话中，习近平含糊其辞，说中国的疫情防控正面临新的形势和任务。他敦促公众“养成良好的个人卫生习惯”，“践行文明健康的生活方式”。他的讲话既没有提到高感染率，也没有提到死亡人数。
官员们等待他的指示是明智之举。但公众不能等待。
群情激愤，因为每天都有数百万人被感染，药店货架空空如也，医务人员不堪重负，停尸房堆满尸体。
“病毒并没有被清零，”最近一条微博评论说。“是政府的可信度被清零。”
12月的北京街景。几乎所有新冠限制措施突然结束，令公众感到不安。
微信上一篇广为流传的文章推测，发烧药物的短缺反映了政府对放松管制缺乏准备。文章认为，如果政府表现出跟实施“清零”同样的政治意愿，本可以确保这种药物的充足供应。文章说，“对老百姓不管不顾，任由自生自灭，甚至抱着看笑话的心理放任自流。”文章敦促官员出现在公众最需要他们的地方，以赢回信任。
对政府没有信心迫使人们自助和互相帮助。在本地微信群中，人们与邻居分享退烧药和快速检测试剂盒。
社交媒体巨头腾讯也建立了一个微信项目，帮助人们向有富余药物的陌生人寻求帮助。要求并不高：六片对乙酰氨基酚；四片布洛芬；两套快速检测试剂盒；一个温度计。
他们向陌生人寻求帮助，因为他们无法从政府那里得到帮助。
笔名“笑蜀”的前记者陈敏在微信上写道：“对利维坦就不要有任何指望了。呼吁也没有意义。”利维坦指的是中央政府。“归根结底还是靠自救。”他还说，只有建立一个广泛的社会横向联系，“才能在至暗时刻编织出真正的社会安全网，打造出真正的诺亚方舟，拯救无数生灵。”
这正是习近平曾经警告过的一种共产党的治理危机。
“我们党的执政水平和执政成效都不是由自己说了算，必须而且只能由人民来评判，”习近平在2013年的一次讲话中说。“人民是我们党的工作的最高裁决者和最终评判者。如果自诩高明、脱离了人民，或者凌驾于人民之上，就必将被人民所抛弃。任何政党都是如此，这是历史发展的铁律，古今中外概莫能外。”
北京一个几乎空无一人的购物区，显示新冠预防规则的大屏幕。尽管放松了新冠限制，许多人仍呆在家里。
谢选骏指出：上文不懂，“清零”所证明的，并非“中国政府的控制能力”，而是一个“永远遭到军管的不幸‘中国’”！
《大戏开演 房地产摇摇欲坠波及一线城市》（2023-06-19 子龙）报道：
2023年即将过去一半，中共所宣扬的经济反弹至今没见动静，用百业凋敝形容大陆经济一点也不过分；尤其是房地产行业寒风依旧，中共原本认为今年第二季度房市可以转好，现实是该季度房地产销售量创下新低。
用数据说话，223年5月，大陆10个重要城市的二手房交易量环比下降，成交量为73187套，环比下降了13.83%，这意味着解封后的房屋销售还不如疫情封城的光景，交易量上不去，二手房挂牌量却继续上涨，涨幅为3.62%。
房子卖不动直接影响到土地财政，举个极端点的例子，武汉市2023年全市税收收入预算为1388亿元，全市土地使用权出让收入预算为1220亿元，结果截至5月30日，武汉土地成交金额为32.19亿元。要知道，预算1220亿，结果半年卖地收入仅30多亿，只完成了预算的2.6%。疫情最为严重的2021年第一季度，武汉卖地都进账200亿。
2023年1-5月，大陆300城各类用地出让金达8659.13亿元，同比下降12.5%。武汉和昆明的下降幅度最惊人，2018年武汉卖地收入为1830亿，如今32.19亿，这意味着这座人口上千万的城市随时会破产。
武汉、昆明是最糟的，其他城市也好不到哪去，无锡2022年土地出让金达1036亿，目前仅114亿；郑州2022年土地出让金达448亿，目前仅80亿；济南去年453亿，目前仅40亿。
再看看房贷情况，据大陆六大银行统计，2023年第一季度，个人住房贷款仅新增了4724.58亿，仅占全部新增贷款的4.66%；2018年同期，个人住房贷款为2.53万亿元，房贷下滑了10倍不止直接说明房地产行业的疲软。
分析商品房销售面积与各种拗口的指数不如直接看卖地数据和挂牌量，结论是大陆的房地产依旧处于恶化状态，即便当局出台行业利好举措，真正起到的效果还是微乎其微。
数据太惨烈，中共嘴上说房住不炒，身体却早已按捺不住，中共国务院被迫考虑降低主要城市一些非核心区域的首付比例，同时降低交易中介佣金，并打算进一步放宽购房限制，新一轮的救市可谓是明知不可为而为之。
房地产行业一直是大陆的支柱产业，更是中共的命根子，如今房地产这个中共的七寸恶化速度之快简直超乎想象。一面是中共紧急商讨对策计划救市，一面是房屋挂牌量激增。
北京去年的二手房挂牌量是5.5万套，现在是9.3万套;杭州，去年6.5万套，现在超过12万套了；重庆，4.8万套，如今已经超过16万套，这种增长算不算是抛售，大家自己脑补。
前不久，上海网友发布了一段2分钟视频称，永康路（靠近复兴路）的老外走光了，房租暴跌，没有新近补充的客源，房子只能降价出租，客源又补充不进来只能在恶性循环之中。
疫情期间，中共当局为了维持财政，通过收紧贷款逼迫老百姓买新房，在二手房购买上层层设限，其目的是帮助开发商清库存。现在的情况是刚需不敢买，怕掏空六个钱包最后血本无归；改善型民众原来是卖旧买新，现在更多的是卖掉多余房子回笼资金。对于购置新房，人们明显更为谨慎。
大陆房地产繁荣是建立在前所未有的泡沫之上，很多人由此跨入富裕阶层，毫不夸张的说房地产繁荣让人们迷失于中共所描绘的虚假盛世内，房地产更是与中共的执政合法性挂钩，只要房子一直涨，共产党就有花不完的钱与喝不完的茅台，问题是这种循环出了问题，且直接威胁到中共的统治根基。
毕竟房地产行业贡献了大陆GDP约四分之一，是中国经济增长的一个关键支柱，也是地方政府的一个主要收入来源。中共想房地产恢复到2019年水平的想法是好的，然而塌方的又何止是房产市场，
泡沫总有破的一天，中共编织的盛世梦也有醒来的一天，在这十数载，多少人为房发狂，中共则是这场游戏的最大赢家，天下从来没有不破的泡沫，只是缺少一根捅破泡沫的竹竿而已。
房地产市场越强势越涨，越涨越强，反之越跌越抛，越抛越跌。这个角斗场参与其中的不单单是资本，遍地是权贵，曾狂言房子不涨就算跌的砖家，今年恐怕要真心体会一下什么是过山车。
房地产泡沫之后，中共将不得不面对执政合法性的挑战，真正的大戏即将开演。
谢选骏指出：韭菜的一生，就要在永远的军管下度过。但是且慢，不要忘记中国历史的铁律——一切强权，都是被人民的眼泪推翻的。
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