谢选骏：马德里是一个野蛮社会

《王健林亏2亿卖大厦 其他项目也不要了》说历时三年多的时间，王健林终于卖掉了那座令他棘手的西班牙大厦。

2017年6月2日，万达酒店发展（00169.HK）发布公告称，公司已经向Baraka Global Invest出售了西班牙大厦的全部股权。同时，公司已就该贷款安排注销此前向中国的一家金融机构销售的股份抵押，并承诺如果在出6月21日前未能完成销售，将重新抵押销售股份。

此前，万达酒店发展曾公告称，出售西班牙大厦的代价为2.72亿欧元，比万达当初2.65亿欧元买下的价格略高一点。

但是，两年来汇率却发生了变化。如果以人民币为单位来计算，2014年万达买下西班牙大厦时花费了约22亿元。以目前的汇率来换算，此次以2.72亿欧元出售西班牙大厦，换算成人民币的话约为20.75亿元。若该部分资产以人民币来估算，那就意味着王健林亏损了约2亿元。万达在2014年2月以2.65亿欧元收购了马德里的地标建筑——西班牙大厦。该项目共有25层，高117米，总占地面积4655平方米，计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业，预期建筑面积约为83228平方米。

然而，该项目却遭到了马德里政府的阻碍。此后，万达与马德里政府开始了两年多的“拉锯战”。万达表示出于安全考虑，提出要完全拆毁大厦，一砖一瓦重建的要求。但该提议在马德里新上任的市长那里得到了否决。在这之后，万达方面与马德里政府进行了多次的商谈，而马德里市长卡梅纳和马德里城市可持续发展部门主席也曾先后强调万达不会离开西班牙。

尽管马德里市政府曾对万达作出了让步，同意接受之前万达提出的拆除西班牙大厦，并以原先的材料、形状和尺寸重建的要求。但最终，万达对马德里市政府失去了兴趣，拒绝了当地政府提出的一份复杂的修复西班牙大厦的计划。

2016年7月22日，万达酒店发展发布公告称，万达欧洲地产投资有限公司与西班牙Baraka公司签订了一份不具有法律约束力的谅解备忘录，内容有可能涉及向Baraka出售西班牙大厦。根据谅解备忘录，Baraka已经向万达支付了100万欧元作为保证金。彼时公告称，由于可能出售的事项仍处于讨论及磋商中，还须等待双方最终协定。这一次，王健林彻底与西班牙大厦告别了。

王健林曾在央视财经频道的《对话》访谈节目中曾表示，本来预计在西班牙还有更大的旅游投资项目，现在也决定不投资了。

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谢选骏指出：这其中到底发生了什么，外人无法置评。但是有一点我是知道的：马德里一点也不好玩。1996年我到过西班牙的巴萨罗那，印象很好，想去马德里未果，因为没有适合的班车，一直觉得是个遗憾。后来再次努力前往马德里，到了那里却大失所望。不过这也证实了一个说法，即西班牙人当时选这里作为首都，就是为了保持某种“安达卢西亚精神”，那类似于美国的西部牛仔拔枪相向……

在巴塞罗纳铁路及其沿线形成的美好印象，靠近马德里就逐渐破碎了。铁路沿线的美景，逐渐多了一些不明的零碎垃圾，越是靠近马德里就来及越多。这不是偶然的吧，这里好像是两个国家，两个完全不同的社会，一个是现代城市，一个是中世纪首都。同时生活着两种态度完全不同的人，甚至种族上也有所异样。现在我特别能够理解加泰罗尼亚人为何要寻求独立了。本来就不是一种人，不独立能行吗？独立运动，不过是想摆脱落后状态。

在西班牙的马德里，男男女女打喷嚏都不捂着，更不道歉，毫无愧色，真是体现了一个野蛮国家的作风。也许只有这样的野蛮才能击败穆斯林并进军新大陆。不过话说回来，马德里人倒是和华人一样，当众打喷嚏，但不会觉得不妥。因此华人在这里大概较少文化隔阂吧？只是这样一来，马德里就可以说是欧洲西部最为野蛮的社会了……所以他们竟然能够创造一个奇迹：有效击败了回民的八百年入侵，是世界上唯一一个能够迫使伊斯兰教后撤的国家。也许反过来说，他们的野蛮正是穆斯林留给他们的遗产。在这种意义上，在那里投资就和在伊斯兰社会投资具有了相似的风险了。

由此可见，在投资一个社会以前，还是需要了解一下它的历史与文化的。免得事后惨遭滑铁卢。

马德里（Madrid）是西班牙首都及最大都市，也是马德里自治区首府，其位置处于西班牙国土中部，曼萨纳雷斯河贯穿市区。市内人口约340万，都会区人口则约627.1万（2010年），均占西班牙首位。其建城于9世纪，是在摩尔人边贸站“马格立特”旧址上发展起来的城市；1561年，西班牙国王腓力二世将首都从托莱多迁入于此，由于其特殊的地位而得到迅速的发展，成为往后西班牙殖民帝国的运筹中心，现今则与巴塞罗那并列为西班牙的两大对外文化窗口。

关于“马德里”（Madrid）这个名字的来源有好几种说法。根据传说，马德里是由欧克诺·彼雅诺（曼切华与托斯卡纳王堤尔恩尼乌斯之子）所建立并命名为“梅特雷吉尔塔”（Metragirta）或“马恩图亚?卡尔佩塔纳”（Mantua Carpetana）。其他的说法则声称这个城市名字的由来是“乌尔萨利亚”（Ursaria，在拉丁文里是“熊群之地”的意思），因为在邻近的森林里发现了大量的熊与草莓树（在西班牙语叫做“madro?o”，从中世纪就做为城市的象征）。而这个城市的古名“马格立特”（Magerit）则来自于公元9年时建立在曼萨纳雷斯河（Río Manzanares）上的堡垒，其名称的意思是“丰水之地”。

不过，现在普遍相信这座城市今名的起源是来自公元前2世纪罗马帝国建立在曼萨纳雷斯河岸上的新拓居地。这第一个村落的名字叫做“马翠斯”（Matrice，是因流过该村落的河流而取的）。而面对接下来在第5世纪时日耳曼的苏维汇人、汪达尔人与奄蔡人的入侵，罗马帝国完全无力保卫它在伊比利半岛上的领土，而也因此造成了西哥德人的大量入侵。这些当时的“蛮族”后来控制了马翠斯。在7世纪时，穆斯林征服了伊比利半岛，并将这座城市的名字改为“梅里特”（Mayrit），这个词是由阿拉伯文中“Mayra”这个词（指如同“森林”或“生命赠与者”的水）和伊比利拉丁语中意指“地方”的后缀“it”组合而成。现在这个名字“Mardrid”则是从莫札拉布语的“Matrit”，这个名词仍做为马德里人的称呼。

虽然现今的马德里城区在史前时代就已有人类活动，但在罗马帝国时期马德里是属于Complutum教区（现时的埃纳雷斯堡）之内。但关于马德里的第一次历史记载却是9世纪，穆罕默德一世命令于现时马德里王宫的地址上兴建一座小小的皇宫。环绕皇宫亦兴建了一座堡垒al-Mudaina。邻近皇宫是曼萨纳雷斯河（Manzanares），穆斯林称为al-Majrī?（阿拉伯语指“水的来源”）。正因为这条河的名称，人们就将此地命名为Majerit，成为日后Madrid这个字的雏形。1085年在阿方索六世进军托莱多的途中这个堡垒被他征服了。他将该地的清真寺圣化为要塞粮仓的圣母玛利亚教堂（Virgin of Almudena / almudin）。1329年，西班牙的立法部门（Cortes Generales）首次于此地进行会议，为费迪南四世提供治国建议。瑟法底犹太人和摩尔人继续于该市居住直至15世纪被驱逐为止。

在一次大火灾之后，恩里克三世（1379年-1406年在位）重建了该市，并将自己安全地置于有城墙保护的艾派度皇宫内。费迪南二世与伊莎贝拉一世迁入马德里的盛大欢迎仪式宣布结束了卡斯蒂利亚与阿拉贡的争斗。

首都位于托莱多的卡斯蒂利亚王国与首都位于萨拉戈萨的阿拉贡王国被卡洛斯一世结合成现代的西班牙。尽管查理偏袒着马德里，但是他的儿子腓力二世（1527年-1598年在位）才是将王宫迁到马德里的第一人，他在1561年将王宫迁到马德里。虽然他没有官方正式宣布迁都，但是事实上马德里已是西班牙的首都。塞维利亚继续控制西属印度，但马德里却控制着塞维利亚。有一段短时间，1601年-1606年，当腓力三世于华拉度列建立自己的皇宫时，马德里的财富就正正反映了西班牙的财富多少。西班牙16及17世纪“黄金世纪”时期，马德里与其它欧洲国家的首都并不相似：马德里的人口在经济上都依赖于王室自己的生意。

腓力五世认为马德里作为一个欧洲首都，当时的规模绝不适合代表西班牙，所以在他治下马德里大兴土木，包括兴建新的马德里王宫。可是，直至卡洛斯三世（1716年-1788年）之前马德里还未成为一个现代城市。卡洛斯三世是马德里历史中最著名的一个国王，在他统治的那个时期市民都称：“国王，是最佳的市长。”卡洛斯四世（1748年-1819年）成为国王的时候，马德里的市民发生了起义。在他自己的儿子斐迪南七世率领人民起义后，卡洛斯四世退位，但斐迪南七世的统治非常短暂：1808年5月拿破仑的军队攻入了马德里。1808年5月2日，西班牙语:（Dos de Mayo） 马德里的人民起义反抗法军，法军的残暴镇压对法国于西班牙的统治造成持久的影响，并向整个欧洲展示了法国的形象。

于西班牙独立战争（1814年）后，斐迪南七世重新统治西班牙，但自由主义者之后发动了军事政变，拉斐尔·德尔列戈要求斐迪南发誓要对宪法给予尊重。这开始了自由与保守政府轮流交替的时期，直到伊莎贝拉二世（1830年-1904年）即位为止。

伊莎贝拉二世登位后未能缓和政治上的紧张局势，这造成了另一次的起义，西班牙第一共和国的建立。君主制恢复后，终于又导致建立西班牙第二共和国及西班牙内战的爆发。于内战时期（1936年-1939年），马德里是其中一个受到重大影响的城市，马德里的街道亦成为了战争的场地。由1936年7月开始马德里是共和党人的据点。马德里的西面郊区是1936年11月佛朗哥的民族主义军队欲夺取马德里时，共和党人与佛朗哥军队奋战的地区。之后，马德里被围攻接近三年，直至1939年3月投降为止。内战期间马德里是第一个遭受特别针对平民的战略轰炸的城市见。

于弗朗西斯科·佛朗哥的独裁统治期间，特别于六十年代之后，马德里的南部变得非常工业化，大量人口从农村地区迁徙到城市居住。马德里的东南部成为了一片广阔的贫民区，是一个积极的文化与政府机构的基地。位于西贝莱斯广场旁的通信宫，现为马德里市政厅。

于佛朗哥逝世之后，陆续兴起的一些政党（包括左翼与共和主义思想的政党）接受佛朗哥的要求由胡安·卡洛斯一世继位 - 以获取政党的长久稳定及实行民主制度 - 带领西班牙的君主立宪政体踏上正轨。

从1980年代的繁荣时期开始，与伊比利亚半岛上的其它城市比较，西班牙的首都巩固了她于经济、文化、工业、教育、及科技的领导地位。

2004年3月11日，马德里遭受了一次恐怖袭击，恐怖份子在2004年3月14日（首相大选前三日）于繁忙时间的多辆火车上放置了一系列的炸弹，是为马德里三一一爆炸案。这是自1939年西班牙内战结束后最严重的一次残杀平民的行动。

马德里市当局亦表现了成为奥运城市的渴求，所以马德里成为了2012年夏季奥运会的参选城市；马德里于第三轮投票被淘汰，最后伦敦当选。但是，马德里市长指出：“马德里举办奥运会的梦想并未于新加坡的失败而完结，马德里会继续表现自己，成为2016年夏季奥运会的参选城市”。不幸的是，在第三轮投票中，被巴西申办城市里约热内卢以66票对32票击败。后来在2020年奥运再次成为参选城市，马德里再次申办奥运会，再被东京击败。

谢选骏指出：马德里申办奥运会一再失败还不足以说明它是一个野蛮社会——加泰罗尼亚的独立愿望遭到武力干预那才说明了问题。如果马德里文明一些，独立情绪就不会那么此起彼伏了。好说好散，才合自然。