《业界指深圳房价“踩踏式”崩跌 网文被删》（2023-11-11 评论）报道：
近日有中国业界人士在网上发文，指深圳房价出现“踩踏”式崩跌。其中，宝安区中心地带有商品房价从420多万（人民币，下同）跌到185万，暴跌逾55%，其他地区跌幅也多在40%上下。文章引起热议，但目前几被删除。
这篇题为“深圳房价开始踩踏”的热门文章开篇说，近期的资料统计显示，深圳房价出现了较大的下跌，“给市场带来了相当大的震动”。
文章列举，与高峰期相较，宝安中心区“花样年花郡”的房价（此处均指总价）从420万到430万元跌到现在的185万元，跌幅高达55%以上。
此外，南山科技园一带的“华润城”一期房价，从约1900万元降到1252万元，下跌34%；南山前海一带的“诺德假日”，从约1020万元降到670万元，跌幅有35%；南山中心区的“友邻公寓”，从约410万元降至240万元，跌幅高达41%。
在福田区八卦岭一带，“鹏盛村”房价从约420万元跌到206万元，跌幅高达51%；福田区百花一带的“南天二花园”，从约1870万元降至1000万元，跌幅达47%；福田梅林一带的“尚书苑”，从425万元跌到308万元，跌幅27%。
在宝安中心区，“金泓凯旋城”从约1070万元跌到665万元，跌幅达38%；在宝安沙井一带，“博林君瑞”则从约730万元跌到455万元，大跌38%。
罗湖区布心一带的“金迪名苑”，房价从约365万元跌到230万元，跌幅37%；罗湖区东门一带的“一品东门雅园”，从高峰期的约330万元降至150万元，跌幅高达55%；罗湖区田贝一带“愉天小区”，从约610万元降到336万，跌幅有45%。
龙华区梅林关一带的“龙悦居”，房价从720万元降至390万元，跌幅达46%；龙华区红山一带的“华业玫瑰四季”，从约720万元降至500万元，跌幅31%；
文章指出，上述资料显示，深圳房价的下跌幅度相当大，对市场造成了较大冲击，不同区域的房价都出现了较大跌幅，普遍有1/3到5成左右。这对于投资者和购房者来说是重要的变化，因为他们可能需要重新评估他们的投资和购房策略。
文章最后说，无论如何，深圳房价的下跌对于市场来说是个重要的现象，将引起人们对房市变化和未来走势的关注。投资者和购房者应密切关注市场动态，并谨慎评估风险和机会。
这篇文章11月8日起出现在大陆网络上，一度在网易等平台被转载并快速流传，引起大陆网友热议。很多人认为，一线城市深圳的房价都出现大崩跌，其他城市的房价可以想见；不少已经购房的屋主则感叹不已，直言资产大缩水。
也有人认为，深圳的房价本来就是北上广深四大一线城市中“水分最大”的，这波下跌只是打回原形而已。
由于引起热议及房市看空的预期，这篇文章目前在中国网络上几被删除殆尽，但仍有零星的文章截图在流传。
网民嚎叫：
豺狼虎豹 2023年11月12日 00:34
这其实是回归实际含金量。估计还要再次腰斩，达到均价1万元才符合深圳房价的定位。
谢选骏指出：为何说说深圳房价“踩踏式”崩跌，网文就要被删？因为大国崛起实在脆弱，弄虚作假、树大招风。
《高668公尺的“中国第一高楼”沦为烂尾 还卖不出去！》（RFI华语 2023-11-18）报道：
世茂深港国际中心楼高668公尺号称“中国第一高楼”，隶属世茂集团旗下的世茂新里程实业公司资产。但去年世茂爆发财务危机，中国第一高楼停工沦烂尾，两度拍卖都乏人问津。
据中央社今天引述中国财经网媒“市界”消息，深圳市龙岗区龙城街道“12宗地土地使用权及地上物”16日在京东拍卖流标。这并非世茂深港国际中心首次拍卖，上回在今年7月5日，以起拍价人民币130亿4400万元，相当于估值163亿500万元的8折，并附带6亿5200万元的保证金开卖。
据该消息，第2次拍卖从104亿3500万元开始喊价，比首次拍卖价再降26亿元，而且两次的拍卖分别吸引3万人和1万人关注，但是都没有人出手愿意承接，中国第一高楼继续沦烂尾。
该报引述从事不良资产收购的不具名资深从业者表示，就算世茂深港国际中心是标榜价值超百亿的资产，但当前许多房企自顾不暇，几乎没有人买得起，即便有实力者大都心存观望。
世茂新里程实业债务缠身。天眼查APP显示，目前世茂新里程共有11案待执行总金额高达91亿元，这些风险都会影响专案走向，企业不敢轻易喊进。
回顾2017年，世茂以240亿元购得这块沦烂尾的中国第一高楼土地，并规划首期开工于3年内完成进度的50%，预计5年内完工。
如今世茂深陷债务危机，第一高楼施工进度迟滞，今年5月更被北京市高级人民法院裁定，深港国际中心项目已被列为重点风险建案；前后已有261户业主向有关部门投诉，还有22家供应商及施工单位起诉查封深港国际中心的资产。
据中央社说，如今，深港国际中心尚未建成的项目，工地空无一人，杂草丛生，现场一片凌乱。
谢选骏指出：所谓烂尾楼，就像跳楼的人，已经死了，问题只是，谁来收尸。大国崛起也是如此，风险很高，成效很少，爬得越高，摔得越重。
《中共国滑向停滞 会否步前苏联后尘？》（2023-11-18《亚洲时报》）报道：
美国《亚洲时报》发表前《华尔街日报》亚洲记者兼编辑莱赫纳（Urban Lehner）的文章说，前苏联的中央计划经济效率低下，俄罗斯人要花几个小时排队购买稀缺商品。在邓小平及其直接继任者统治下的几十年里，另一个共产主义大国中共国在中央计划和国家对经济的控制方面有所放松。中共领导人提出了一项交易：民众只要不参与政治，就可以过上更好的生活。
中共国人民接受了这项交易，于是经济蓬勃发展，数以亿计的人摆脱了贫困，中共国成为经济超级大国，取得苏联从未能企及的成果。但今天，中共国在习近平的领导下，再次变回更加传统的马克思列宁主义。许多国有企业尽管拖累了经济，却获得了大部分银行贷款。中共对快速增长的私营企业十分警惕，担心它们会成为敌对的权力来源，于是派遣党的官员坐镇私营公司的行政管理层。
一些外国专家指责中共国家严重干预，很难让经济重回正轨。他们预料中共国经济将像日本在1990年代及以后所经历的那样，陷入数年甚至数十年的经济低迷。《纽约客》(New Yorker)杂志发表了一篇题为“中国的萎靡不振时代”（China’s Age of Malaise）的有力报道，支持上述观点。作者奥斯诺思（Evan Osnos）有丰富的中共国经验，他的文章说，单口脱口秀演员现在必须在讲述之前提交笑话段子供审批。一名喜剧演员的经理人被罚款200万美元，因为他的玩笑段子重复了中共国的军队口号。
最高领导人习近平的个人崇拜堪与毛泽东媲美。在今年的头五个月，中共以他的名义出版了11本书，收集了他对各种主题的评论。奥斯诺思说，一些企业高管报告说，他们被要求在工作日中花三分之一的时间学习“习近平新时代中国特色社会主义思想”，其中包括每月阅读四本习近平著作、出席会议、撰写论文并参加考试。
习近平的“思想”更像毛泽东思想，而不是邓小平思想。邓小平以将实用主义置于意识形态之上而闻名。邓的名言是，不管黑猫白猫，只要能抓到老鼠就是好猫。而习近平的观点是，猫是否抓老鼠不重要，只要是红色共产主义猫就行。
在中共党和国家对日常生活如此大的干预下，小心谨慎占据了主导地位。在习近平领导下，失踪已经成为公共生活的基本节奏，不仅企业家失踪，最近失踪的人还包括外交部长和国防部长。问中文版的ChatGPT，习近平是否务实，答案是“再试一个问题”，就连中共国的人工智能机器人也持小心谨慎态度了。
许多中共国公民正在做出回应。一些人正在想方设法绕过中共国的资本管制，将资金存放到海外。其他人正在离开中共国。奥斯诺思报告说，去年有30万人搬走了，是十年前的两倍多，其中10,800人是富人。一些移民到新加坡，今年夏天有17,894人出现在美国与墨西哥的边境，比一年前增加了13倍。
自2016年以来，中共国的出生率下降了一半以上。独生子女政策已经取消，中共国年轻人可以合法生育更多子女，但他们却不想要孩子了。私营部门的工作不再像遭打压前那样有吸引力。今年有150万中共国人参加了公务员考试，自2021年以来增长了50%。
奥斯诺思认为，在习近平统治的第一个十年结束时，在中共国度过一段时间，就是目睹一个国家从运动滑向停滞，并在一代人中首次质疑，一个共产主义超级大国能否摆脱注定使苏联毁灭的矛盾。
谢选骏指出：上文没有明白，为何需要“猫是否抓老鼠不重要，只要是红色共产主义猫就行”——因为武汉病毒改变了一切，也开辟了社会主义新时代——猫抓不抓老鼠已经没有猫的健康重要！现在的中国，到处都是邓小平的病猫甚至疯狗。
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